Turun Ratapihan uuteen kaupunginosaan suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista yhteistyössä Turun Ratapihan Kehitys Oy:n ja Turun kaupungin kanssa.

Alueen suunnittelu perustuu arkkitehtikilpailun voittaneeseen Luoto-ehdotukseen.

Pääosin yksityisellä investointirahalla rahoitettu Turun Ratapiha monipuolistaa osaltaan Turun kaupunkikeskustan tapahtuma-, kulttuuri- ja elämystarjontaa, lisää alueen vetovoimaisuutta ja yhdistää ratapiha-alueen erottamia kaupunginosia toisiinsa.

Elävä kaupunkikeskus tarvitsee ajanmukaiset puitteet elämää rikastuttavien kulttuuri-, viihde- ja liikuntapalvelujen tuottamiseen. Turun Ratapihan kaupunginosa tarjoaa työpaikkoja, keskusta-asumista ja ympärivuotisen olohuoneen kaupunkilaisille.

Mikä Turun Ratapiha on?

Turun Ratapiha on uusi kaupunginosa, joka rakentuu aivan keskustan tuntumaan päärautatieaseman ja Logomon väliselle konepajan alueelle.

Kaupunginosaan on tulossa asuinrakennusten ja toimitilojen lisäksi Pohjois-Euroopan mittakaavassa ainutlaatuinen, kansainvälinen elämys- ja tapahtumakeskittymä.

Uudesta urheilu- ja tapahtumakäyttöön soveltuvasta monitoimiareenasta suunnitellaan HC TPS:n kotikenttää.

Keitä hankkeessa on mukana?

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n hallitus on vastuussa suunnitelman eteenpäin viemisestä. Tutustu täällä hallituksen kokoonpanoon.

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n omistavat yhtiöidensä kautta tasaosuuksin Saku Koivu, Ilkka Paananen, Mikko Kodisoja, Sepos Oy (Ilkka Kilpimaa, Timo Everi ja Taaleri Sijoitus) ja Arto Puolimatka (Rausanne Oy).

Kokonaisuuden toteuttamisesta vastaa Turun Ratapihan Kehitys Oy yhteistyössä Turun kaupungin kanssa.

Lisäksi hankkeessa on mukana muun muassa yksityisiä rahoittajia, suunnittelukumppaneita ja rakennusliikkeitä.

Miten Turun Ratapiha -suunnitelma hyödyttää Turkua?

Turun Ratapiha on kokonainen kaupunginosa, joka mahdollistaa ratapihan alueen kehittymisen ja keskustan laajenemisen.

Keskeisen sijainnin ansiosta sen elämykset ja palvelut ovat helposti saavutettavissa jalan, pyöräillen, joukkoliikenteellä tai autoillen.

Kaupunginosasta muodostuu kansainvälinen matkailu- ja ajanviettokohde, jonka elämyspuistomainen viihdetarjonta ja monipuoliset tapahtumat ilahduttavat kaupunkilaisia ja vierailijoita ympäri vuoden.

Yhdessä Logomon kanssa Turun Ratapiha on ympärivuotinen vetovoimakeskittymä. Ratapihan ja Logomon muodostama tapahtuma- ja toimitilojen keskittymä kehittää koko aluetta ja vahvistaa kaikkien toimijoiden asemaa.

Miten Turun Ratapihan rahoitus on järjestetty?

Turun Ratapiha toteutetaan kokonaan yksityisellä rahoituksella monitoimiareenaa lukuun ottamatta. Areenakiinteistö rahoitetaan yksityisten sijoittajien ja Turun kaupungin voimin. Turun Ratapihan Kehitys Oy on sitoutunut hankkimaan hankkeelle rahoituksen.

Tavoitteena on tehdä toimitiloista ja areenasta kannattavaa liiketoimintaa, joka luo Turkuun uusia työpaikkoja ja sen myötä verotuloja, tuoda Turkuun uusia elämyksiä ja tapahtumia sekä houkutella kaupunkiin lisää kävijöitä.

Suurimmat tuotot turkulaisille muodostuvat Turun Ratapiha alueen palvelujen ja toimintojen, kuten tapahtumien, kävijävirroista ja niiden muodostamista kaupallisista tuloista.

Milloin Turun Ratapiha valmistuu?

Alueen kehittämistä varten Turun Ratapihan Kehitys Oy:n ja Turun kaupungin välille on solmittu kumppanuussopimus, joka on voimassa vuoden 2024 kesäkuulle. Turun kaupunki on ostanut kesäkuussa 2023 VR-Yhtymä Oyj:ltä hankkeen tarvitseman ratapihan maa-alueen, jonka se myy myöhemmin Turun Ratapihan Kehitys Oy:lle.

Tämä mahdollistaa Ratapihan alueen kaavoituksen ja kehittämisen sekä antaa kehitysyhtiölle aikaa kerätä riittävä rahoitus, jolla se voi ostaa konepajan ja lähialueen tontit.

Tämän hetken suunnitelmien mukaan alueen rakentaminen alkaa 2025 ja areena valmistuu 2027. Asuinrakentaminen toteutetaan vaiheittain vuosina 2024–2030.

Mitä Turun Ratapihan kokonaisuuteen kuuluu?

Uuteen kaupunginosaan on tulossa noin 1 000 asuntoa ja toimistotiloja noin 600 työntekijälle.

Urheilu- ja tapahtumatoimintaan soveltuvan monitoimiareenan lisäksi Turun Ratapihalle rakentuu tiloja liikunta-, hotelli- ja ravintolatoimintaan.

Näiden lisäksi alueelle on sijoittumassa maailmanluokan digitaalinen elämyskeskus, kaupallisia tiloja ja päiväkoti.

Havainnekuviin pääset tutustumaan täällä.

Miten ympäristö on otettu huomioon Turun Ratapihan suunnittelussa?

Ratapiha on hyvä kohde täydennysrakentamiselle aivan keskustan tuntumassa, sillä uudisrakentaminen ei tuhoa alueen kaupunkiluontoa tai historiallista rakennuskantaa. Tiivis kaupunkirakentaminen hyvien liikenneyhteyksien äärellä tukee myös Turun hiilineutraaliustavoitteita.

Turun kaupunki kasvaa ja kehittyy, jolloin Ratapihan alueesta voi kasvaa monipuolinen, kaupunkikuvallisesti korkealaatuinen alue, joka yhdistää ratapihan jakamia kaupunginosia.

Miten Turun Ratapiha liittyy Turun rautatiehankkeisiin?

Turussa on tällä hetkellä käynnissä useita ratapihaan ja raideliikenteeseen liittyviä hankkeita, joista myös puhutaan ratapiha- tai Turun Ratapiha -nimillä. Turun Ratapihan kaupunginosa on itsenäinen kehitysprojektiprojekti, mutta eri suunnitelmat tukevat toisiaan ja Turun kehitystä.

Tällä hetkellä on käynnissä Väyläviraston Kupittaa-Turku-kaksoisraiteen rakentaminen, Turun ja Helsingin välille suunniteltu nopea kaksiraiteinen junayhteys eli Tunnin juna ja nykyisen linja-autoaseman ja Aninkaistensillan alueelle suunniteltu yhteinen matkakeskuskeskus juna- ja linja-autoliikenteelle.

Turun Ratapihan Kehitys Oy:n hallitus

Ilkka Kilpimaa (puheenjohtaja)

Saara-Sofia Sirén

Päivi Rytsä

Saku Koivu

Kai Koskinen

Arto Puolimatka